Chínhphủquyđịnhthẩmquyềncấpgiấyphépxâydựngnhưsau:1.UBNDcấptỉnhủyquyềncho
Giámđốc
Sở
Xâydựngcấpgiấyphépxâydựngđốivớicáccôngtrìnhxâydựngcấpđặcbiệt,cấp
Itheophâncấpcôngtrìnhtại
Nghịđịnhquảnlýchấtlượngcôngtrìnhxâydựng;côngtrìnhtôngiáo;côngtrìnhditíchlịchsử-vănhóa;côngtrìnhtượngđài,quảngcáo,tranhhoànhtrángthuộcđịagiớihànhchínhdomìnhquảnlý;nhữngcôngtrìnhtrêncáctuyến,trụcđườngphốchínhđôthịdo
UBNDcấptỉnhđóquyđịnh.2.UBNDcấphuyệncấpgiấyphépxâydựngcáccôngtrìnhcònlạivànhàởriênglẻởđôthịthuộcđịagiớihànhchínhdohuyệnquảnlý,trừcáccôngtrìnhquyđịnhtạikhoản1trênđây.3.UBNDxãcấpgiấyphépxâydựngnhàởriênglẻởnhữngđiểmdâncưnôngthônđãcóquyhoạchxâydựngđượcduyệtthuộcđịagiớihànhchínhdoxãquảnlýtheoquyđịnhcủa
UBNDhuyện.

Bạn đang xem: Ubnd xã có được cấp giấy phép xây dựng

Tráchnhiệmcủacơquancấpgiấyphépxâydựng:1.Niêmyếtcôngkhaiđiềukiện,trìnhtựvàcácthủtụccấpgiấyphépxâydựngtạitrụsởcơquancấpgiấyphépxâydựng.2.Cungcấpbằngvănbảnthôngtinliênquanđếncấpgiấyphépxâydựngkhicóyêucầucủangườixincấpgiấyphépxâydựng.Thờihạncungcấpthôngtinchậmnhấtlà7ngàylàmviệc,kểtừkhiđượcyêucầu.3.Khicầnlàmrõthôngtinliênquanđếncáccơquankhácđểphụcvụviệccấpgiấyphépxâydựngmàkhôngthuộctráchnhiệmcủangườixincấpgiấyphépxâydựng,thìcơquancấpgiấyphépxâydựngcótráchnhiệmlấyýkiếncáccơquancóliênquanđểlàmrõvàxửlý.Trongthờihạn10ngàylàmviệckểtừkhinhậnđượccôngvănxinýkiến,cáctổchứcđượchỏiýkiếncótráchnhiệmtrảlờibằngvănbảnchocơquancấpgiấyphépxâydựng.Quáthờihạntrênnếukhôngcóvănbảntrảlờithìcoinhưđãđồngývàphảichịutráchnhiệmtrướcphápluậtvềmọihậuquảxảyradoviệckhôngtrảlờihoặctrảlờichậmtrễ.4.Giấyphépxâydựngđượccấptrongthờihạnkhôngquá20ngàylàmviệckểtừngàynhậnđủhồsơhợplệ.Đốivớinhàởriênglẻthìthờihạncấpgiấyphépxâydựngkhôngquá15ngàylàmviệckểtừngàynhậnđủhồsơhợplệ.5.Ngườicóthẩmquyềncấpgiấyphépxâydựngphảichịutráchnhiệmtrướcphápluậtvàbồithườngthiệthạidoviệccấpgiấyphépsaihoặccấpgiấyphépchậm.Trườnghợpdocấpphépchậmmàngườixinphépxâydựngkhởicôngcôngtrìnhthìngườicóthẩmquyềncấpgiấyphépxâydựngphảibồithườngthiệthạichongườixinphépxâydựngkhicôngtrìnhxâydựngbịđìnhchỉxửphạthànhchínhhoặckhôngphùhợpvớiquyhoạchxâydựng,bịbuộcphảidỡbỏ.6.Kiểmtraviệcthựchiệnxâydựngtheogiấyphép.Cơquancấpgiấyphépxâydựngđìnhchỉxâydựngkhipháthiệncóviphạm.Trườnghợpđãcóquyếtđịnhđìnhchỉxâydựngmàngườiđượccấpgiấyphépxâydựngvẫntiếptụcviphạmthìthuhồigiấyphépxâydựngvàchuyểnchocấpcóthẩmquyềnxửlý.7.Thôngbáochocơquancóthẩmquyềnkhôngcungcấpcácdịchvụđiện,nước,đìnhchỉcáchoạtđộngkinhdoanh,dịchvụđốivớicôngtrìnhxâydựngsaiquyhoạch,xâydựngkhôngcógiấyphéphoặccôngtrìnhxâydựngkhôngđúngvớigiấyphépxâydựngđượccấp.8.Giảiquyếtcáckhiếunại,tốcáovềviệccấpgiấyphépxâydựngtheoquyđịnhcủaphápluật.9.Thulệphícấpgiấyphépxâydựngtheoquyđịnh.10.Cơquancấpgiấyphépxâydựngkhôngđượcchỉđịnhtổchức,cánhânthiếtkếhoặclậpcácđơnvịthiếtkếtrựcthuộcđểthựchiệnthiếtkếchongườixincấpgiấyphépxâydựng.(Nguồntin:Theo
Báo
Nhândân,tháng1/2006)

Bạnmuốntìmhiểuthêmcácvấnđềliênquan.Hãythamkhảocácbàiviếtkháctạiwebsitechúngtôihoặcgọitổngđàitưvấn19006279đểđượcluậtsưtưvấntrựctiếp.

cho tôi hỏi, Ủy ban nhân dân cấp cho xã có được quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ sinh sống nông thôn không? tôi không biết bài toán xây dựng nhà tại riêng lẻ làm việc nông xóm có rất cần phải xin bản thảo xây dựng không? mong muốn được giải đáp.
*
Nội dung chủ yếu

Xây dựng nhà tại riêng lẻ sống nông làng có cần được xin bản thảo xây dựng không?

Theo khoản 2 Điều 89 luật pháp Xây dựng 2014 được sửa đổi vì khoản 30 Điều 1 biện pháp Xây dựng sửa thay đổi 2020 công cụ về cấp chứng từ phép desgin như sau:

“Điều 89. Qui định chung về cấp chứng từ phép xây dựng<...>2. Các trường hợp được miễn bản thảo xây dựng gồm:a) Công trình kín nhà nước; dự án công trình xây dựng khẩn cấp;<...>g) công trình xây dựng đã có cơ quan chuyên môn về kiến tạo thông báo kết quả thẩm định xây cất xây dựng thực thi sau xây dựng cơ sở đủ đk phê duyệt kiến thiết xây dựng và thỏa mãn nhu cầu các điều kiện về cấp chứng từ phép sản xuất theo mức sử dụng của vẻ ngoài này;h) nhà ở riêng lẻ tất cả quy mô bên dưới 07 tầng trực thuộc dự án chi tiêu xây dựng khu vực đô thị, dự án chi tiêu xây dựng nhà ở có quy hoạch cụ thể 1/500 đang được cơ quan nhà nước bao gồm thẩm quyền phê duyệt;i) dự án công trình xây dựng cấp cho IV, nhà tại riêng lẻ ngơi nghỉ nông thôn có quy mô bên dưới 07 tầng cùng thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch tạo ra khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm người dân nông thôn sẽ được cơ quan nhà nước gồm thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp cho IV, nhà tại riêng lẻ sinh sống miền núi, hải đảo thuộc quanh vùng không có quy hoạch đô thị, quy hoạch sản xuất khu chức năng; trừ công trình, nhà tại riêng lẻ được thiết kế trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử hào hùng - văn hóa;k) Chủ chi tiêu xây dựng công trình xây dựng quy định tại những điểm b, e, g, h và i khoản này, trừ nhà tại riêng lẻ lý lẽ tại điểm i khoản này còn có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khai công xây dựng, hồ nước sơ kiến thiết xây dựng theo biện pháp đến cơ quan cai quản nhà nước về sản xuất tại địa phương nhằm quản lý.<...>"

Như vậy, nhà ở riêng lẻ sinh sống nông thôn có quy mô dưới 7 tầng cùng thuộc quanh vùng không có quy hoạch đô thị, quy hoạch gây ra khu chức năng hoặc quy hoạch cụ thể xây dựng điểm người dân nông thôn sẽ được cơ sở nhà nước có thẩm quyền phê chú tâm (trừ nhà tại riêng lẻ được xây dừng trong quần thể bảo tồn, khu di tích lịch sử dân tộc - văn hóa) thì ở trong diện công trình được miễn giấy phép xây dựng.

*

Giấy phép xây cất (Hình từ bỏ Internet)

Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nghỉ ngơi nông buôn bản không?

Căn cứ quy định tại Điều 103 cách thức Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 37 Điều 1 cơ chế Xây dựng sửa thay đổi 2020 như sau:

"Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp cho lại và thu hồi giấy phép xây dựng...2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng so với công trình thuộc đối tượng người tiêu dùng có yêu ước phải cấp giấy phép xây dừng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền mang đến Sở Xây dựng, Ban thống trị khu công nghiệp, khu vực chế xuất, khu technology cao, khu khiếp tế, Ủy ban nhân dân cung cấp huyện cấp giấy phép kiến thiết thuộc công dụng và phạm vi cai quản của cơ quan này.3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp chứng từ phép xây dựng so với công trình cấp cho III, cấp cho IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.

Xem thêm: Tần Suất, Quy Định Lấy Mẫu Thí Nghiệm Vật Liệu Xây Dựng Tại Việt Nam

4. Cơ quan có thẩm quyền cấp thủ tục phép gây ra là cơ quan bao gồm thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cung cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng bởi mình cấp.5. Trường đúng theo cơ quan bao gồm thẩm quyền cấp giấy phép phát hành không thu hồi giấy phép sản xuất đã cung cấp không đúng dụng cụ thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định tịch thu giấy phép xây dựng."

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép sản xuất theo qui định nêu trên. Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp xã không tồn tại thẩm quyền cấp chứng từ phép xây dựng.

Do nhà ở riêng lẻ sinh hoạt nông buôn bản được trường hòa hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng nên hiện tại luật chỉ phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp cho huyện cấp giấy phép so với các dự án công trình nêu trên.

Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng từ phép thành lập có nhiệm vụ gì theo quy định?

Tại Điều 104 dụng cụ Xây dựng năm trước quy định về nhiệm vụ của cơ quan bao gồm thẩm quyền cấp thủ tục phép thành lập như sau:

"Điều 104. Trách nhiệm của cơ quan bao gồm thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng1. Niêm yết công khai và giải thích, hướng dẫn các quy định của lao lý về cấp thủ tục phép xây dựng.2. Theo dõi, trả công dụng hoặc thông tin cho chủ đầu tư chi tiêu về hồ sơ chưa đủ đk để cấp giấy phép xây dựng.3. Cấp thủ tục phép tạo ra theo các bước và trong thời hạn theo lao lý tại Điều 102 của vẻ ngoài này.4. Công ty trì với phối phù hợp với cơ quan chức năng có tương quan kiểm tra việc thực hiện xây dựng theo bản thảo xây dựng; đình chỉ xây dựng, tịch thu giấy phép thiết kế theo thẩm quyền khi chủ đầu tư xây dựng công trình xây dựng vi phạm nghiêm trọng.5. Người có thẩm quyền cấp thủ tục phép thành lập phải phụ trách trước pháp luật và bồi thường thiệt hại bởi việc cấp chứng từ phép không đúng hoặc cấp giấy phép chậm rì rì theo khí cụ của pháp luật."