(Chinhphu.vn) – nhà tại riêng lẻ là dự án công trình được kiến thiết trong khuôn viên đất ở thuộc quyền áp dụng của hộ gia đình, cá nhân. Những công trình như bên kho, hồ cá, tè cảnh, hàng rào, sân bê tông, nhà vệ sinh độc lập... Là những hạng mục nối liền với dự án công trình nhà sống riêng lẻ.

Phòng gớm tế với Hạ tầng huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai là cơ quan tham mưu về việc cấp phép xây dựng cho ubnd huyện Chư Sê. Trong quá trình nghiên cứu về Luật Xây dựng để tham mưu cấp phép xây dựng, Phòng kinh tế cùng Hạ tầng huyện Chư Sê gặp một số vướng mắc cần được trả lời, cụ thể như sau:

Theo Khoản 29, Điều 3, Luật Xây dựng 2014: “Nhà ở riêng rẽ lẻ là công trình xây dựng được xây dựng vào khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật”.

Căn cứ Điều 52, Luật Xây dựng, có thể hiểu gồm 3 loại công trình xây dựng đó là: công trình phải lập dự án đầu tư, công trình chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật với loại còn lại là nhà ở riêng rẽ lẻ.

Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Phòng khiếp tế và Hạ tầng huyện Chư Sê hỏi, các công trình như nhà kho, hồ cá, tiểu cảnh, hàng rào, sảnh bê tông, đơn vị vệ sinh độc lập… thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình (trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm đất ở) có phải là công ty ở riêng rẽ lẻ không? Nếu ko thì phân vào loại dự án công trình gì, và nếu những công trình trên không phải là công ty ở riêng biệt lẻ thì khi đầu tư xây dựng tất cả phải lập dự án hoặc report kinh tế - kỹ thuật?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Các dự án công trình như nhà kho, hồ cá, tiểu cảnh, sản phẩm rào, sảnh bê tông, nhà vệ sinh độc lập,... Thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình (trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm đất ở) là các hạng mục gắn liền với công trình nhà ở riêng rẽ lẻ.

Do vậy, khi chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng những hạng mục nêu trên thì không phải lập dự án hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại Khoản 4, Điều 52 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Bạn đang xem: Công trình nhà ở

Công trình Việt luôn luôn là chuyên mục nổi nhảy của xaydungmh.com. Ko chỉ trình làng những ngôi nhà đẹp, chuyên mục Công trình Việt của xaydungmh.com còn cung cấp những thông tin hữu ích với những giải pháp thiết thực với nhà tại Việt Nam. Dưới đó là tổng thích hợp 10 dự án công trình Việt được đón đọc nhiều nhất trên xaydungmh.com năm 2019.

1. Lan House - Một thiết kế mang về sự tiện thể lợi, dung hòa giữa yêu cầu sử dụng với tôn giáo

Để xây đắp Lan House đúng ý gia chủ, KTS phải xử lý vấn đề phân loại giữa nhu yếu sử dụng và khoanh vùng tâm linh. Đầu tiên là việc giải quyết nhu ước sử dụng. Căn nhà được chia thành 2 không gian chính rõ rệt: tầng trệt để sale và tầng 2 để tại với cách bố trí nội thất đương đại và dễ chịu và thoải mái nhất.

Xem thêm: Cách Để Làm Bài Tập Về Nhà Làm, Phương Pháp Giúp Học Sinh Chăm Làm Bài Tập Về Nhà

Nội thất phòng khách tuy đơn giản nhưng vẫn choàng lên nét thanh lịch trọng

2. VH House - ý muốn muốn kết nối con bạn với vạn vật thiên nhiên qua sảnh vườn

VH House có phong cách thiết kế với nhiều không khí cây xanh. Ngoài ra khoảng xanh dưới tầng 1, trên mái nhà có 2 vườn xanh nhằm trồng cây ăn quả với rau sạch. Trước đây khu đất nền xây đơn vị được áp dụng như một vườn cây ăn quả và rau xanh, bởi vậy những KTS ao ước trả lại gia đình không gian vườn nhằm trồng cây và tạo nên ra không gian nghỉ chăm sóc giữa một thành phố bận rộn.

Giếng trời không chỉ có có tính năng lấy sáng, thông gió tự nhiên và thoải mái mà còn là một nơi lý tưởng nhằm trồng những một số loại cây xanh mát

Vườn trên sảnh thượng còn là nơi nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng giành cho các member trong gia đình

3. Nhà bên hồ đầy lãng mạn của đấng mày râu trai sinh sống cùng người mẹ và em gái

Nhà mặt hồ nằm ven trung vai trung phong thị xã nhỏ dại thuộc thức giấc Đắk Lắk. Đây là không gian sinh sống của chủ nhà cùng bà bầu và em gái. Gia chủ thuộc nuốm hệ 8x, còn lẻ loi và đặc trưng yêu phù hợp phong cách, phong cách thiết kế hiện đại. Cũng chính vì vậy mà những KTS đã hình thành không gian nhà mặt hồ với các hình khối, màu sắc đậm chất hiện đại để từng thành viên những cảm thấy dễ chịu để sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Cùng với bài toán xây bậc tam cấp, KTS còn phương pháp điệu không gian hướng hồ theo kiểu nhà sàn làm khu nhà ở càng thêm nổi bật

4. Nga House - xây dựng với 7 cạnh nhằm thông thoáng và phá vỡ lẽ cảnh “bị vây” tứ phía

Nga House là ngôi nhà 3 tầng với diện tích s 177m2, nằm trong một khu người dân đông đúc ngơi nghỉ Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Con hẻm đem vào nhà chỉ rộng một mét, bao phủ là những công trình 3, 4 tầng bao bọc. Khi xây dựng, để thoáng và có khá nhiều ánh sáng, gia chủ đồng ý vạt xéo góc, bởi vì vậy cơ mà ngôi nhà có 7 cạnh lạ mắt như hiện tại nay.