BỘ XÂY DỰNG -------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái nam Độc lập - thoải mái - niềm hạnh phúc ---------------

Số: 610/QĐ-BXD

Hà Nội, ngày 13 tháng 7 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

CÔNGBỐ SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤUCÔNG TRÌNH NĂM 2021

BỘ TRƯỞ
NG BỘ XÂY DỰNG

Theo đề nghị của cục trưởng viên Kinh tếxây dựng cùng Viện trưởng Viện tài chính xây dựng.

Bạn đang xem: 610 bộ xây dựng

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. chào làng Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xây dựng và giá xây dựngtổng hợp phần tử kết cấu công trình xây dựng năm 2021 kèm theo quyết định này.

Điều 2. Quyết định này còn có hiệu lực từ thời điểm ngày ký.

Điều 3. các cơ quan, tổ chức, cá nhân có tương quan đến việc quản lýđầu tư xây dựng công trình sử dụng suất vốn đầu tư và giá desgin tổng vừa lòng bộphận kết cấu công trình làm cửa hàng để lập và cai quản chi phí xây cất côngtrình./.

khu vực nhận: - công sở Quốc hội; - Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng chủ tịch nước; - Văn phòng thiết yếu phủ; - ban ngành TW của các đoàn thể; - các Bộ, phòng ban ngang bộ, cơ quan trực nằm trong CP; - UBND những tỉnh, thành phố trực ở trong TW; - tòa án nhân dân nhân dân buổi tối cao; - Viện Kiểm gần cạnh nhân dân về tối cao; - các Sở Xây dựng, các Sở có dự án công trình xây dựng chuyên ngành; - Website của bộ Xây dựng; - các Cục, Vụ nằm trong BXD; - Lưu: VT, cục KTXD, Viện KTXD

KT. BỘ TRƯỞ
NG THỨ TRƯỞ
NG Bùi Hồng Minh

SUẤT VỐNĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2021

PHẦN 1: THUYẾTMINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG

I Suất vốn đầu tư xâydựng công trình

1 Thuyết minh chung

1.1 Suất vốn chi tiêu xây dựng (gọi tắt là suất vốn đầutư) là mức bỏ ra phí cần thiết cho một đơn vị chức năng tính theo diện tích, thể tích, chiềudài hoặc công suất hoặc năng lực ship hàng của công trình xây dựng theo thiết kế.

Công suất hoặc năng lực giao hàng theothiết kế của côngtrình là kĩ năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trình xây dựng theo thiết kế đượcxác định bằng đơn vị đophù hợp.

Suất vốn chi tiêu được công bố bình quân đến cảnước. Khi áp dụng suất vốn đầu tư cho dự án công trình thuộc vùng được vẻ ngoài dướiđây thì sử dụng hệ sốđiều chỉnh đến vùng chào làng tại phần 4 ra quyết định này. Các vùng được chào làng hệsố điều chỉnh bao gồm:

Vùng 1 bao hàm các tỉnh: Lào Cai, Yên
Bái, Điện Biên, Hòa Bình, Lai Châu,Sơn La, Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, lạng Sơn, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ,Bắc Giang,

Vùng 2 bao hàm các tỉnh, thành phố: Quảng
Ninh, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, tp Hải Phòng, nam giới Định, Ninh
Bình, Thái Bình, Vĩnh Phúc.

Vùng 3 bao gồm các tỉnh, thành phố:Thanh Hóa , Nghệ An,Hà Tĩnh , Quảng Bình, Quảng Trị,Thừa Thiên-Huế, thànhphố Đà Nẵng, Quảng
Nam,Quảng Ngãi, Bình Định, Phú
Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận.

Vùng 4 bao gồm các tỉnh: Kon Tum, Gia
Lai, Đắc Lắc, Đắc Nông, Lâm Đồng.

Vùng 5 bao gồm các tỉnh: Bình Phước, Bình Dương, Đồng
Nai, Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng Tàu.

Vùng 6 bao hàm các tỉnh, thành phố:Long An, Đồng Tháp, chi phí Giang, An
Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Bạc
Liêu, Cà Mau, thành phố Cần Thơ.

Vùng 7: tp Hà Nội

Vùng 8: thành phố Hồ Chí Minh

1.2 mục đích sử dụng

Suất vốn đầu tư chào làng tại Quyết địnhnày là trong số những cơ sở giao hàng cho việc xác minh sơ bộ tổng giá trị đầu tư, tổngmức đầu tư chi tiêu dự án, xác định và cai quản chi phí đầu tư xây dựng sống giai đoạn sẵn sàng dự án.

1.3 Việc công bố suất vốn đầu tư được thựchiện trên cơ sở

- Quy chuẩn xây dựng cùng tiêu chuẩn chỉnh xây dựng Việt
Nam, tiêu chuẩn ngành trongthiết kế như:

+ Tiêu chuẩn chỉnh TCVN 2748:1991 “Phân cung cấp công trìnhxây dựng. Qui định chung”;

1.4 Suất vốn đầu tư được xác định cho côngtrình gây ra mới, có đặc thù phổ biến, với tầm độ kỹ thuật technology thicông trung bình tiên tiến.

Suất vốn đầu tư công bố kèm theo quyết định này đượctính toán tại phương diện bằng
Quý IV năm 2021. Đối vớicác công trình có thực hiện ngoại tệ là USD thì phần túi tiền ngoại tệ được tính đổi về đồng Việt
Nam theo tỷ giá chỉ trung bình quý IV/2021 là một USD = 22.890 VNĐ theo công bố tỷ giángoại tệ của Ngân hàng thương mại dịch vụ cổ phần nước ngoài thương Việt Nam.

2 nội dung của suất vốn đầu tư

Suất vốn đầu tư gồm: chi tiêu xây dựng;chi phí thiết bị; chi phí cai quản dự án; túi tiền tư vấn đầu tư xây dựng; một sốkhoản mục ngân sách chi tiêu khác cùng thuế giátrị tăng thêm cho cácchi tổn phí nêu trên.

Nội dung túi tiền trong suất vốn đầu tưchưa bao hàm chi phí thực hiện một số trong những loại các bước theo yêu mong riêng của dựán/công trình xây dựng ví dụ như:

- túi tiền bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư gồm:chi phí bồi thường về đất, nhà, côngtrình bên trên đất, các tài sảngắn liền với đất, xung quanh nước và giá thành bồi thường khác theo quy định; cáckhoản cung cấp khi nhà nước thu hồi đất; chi tiêu tái định cư; chi phí tổ chức bồithường, cung cấp và tái định cư; giá thành sử dụng đất, thuê khu đất trong thời gianxây dựng (nếu có); túi tiền di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã làm được đầu tưxây dựng (nếu có) với các ngân sách có liên quan khác;

- Lãi vay mượn trong thời gian thực hiện tại đầutư tạo (đối với các dự án có áp dụng vốn vay);

- Vốn lưu lại động thuở đầu (đối với những dựán chi tiêu xây dựng nhằm mục đích sản xuất, gớm doanh);

- túi tiền dự chống trong tổng mức đầutư (dự phòng mang lại khối lượng, công việc phát sinh và dự trữ cho nhân tố trượtgiá trong thời hạn thực hiện nay dự án);

- Một số chi tiêu có đặc điểm riêngbiệt theo từng dự án như: review tác động môi trường thiên nhiên và xử lý những tác đụng củadự án cho môi trường; đăng kiểm chất lượngquốc tế, quan tiền trắc biến dạng công trình; chi phí kiểm định chấtlượng công trình; gia cố quan trọng đặc biệt về nền móng công trình; ngân sách thuê support nước ngoài;chi phí có tính chất riêngkhác.

3 lí giải sử dụng

3.1 Khi thực hiện suất vốn đầu tư đượccông ba cần địa thế căn cứ vào các loại cấp công trình, thời điểm lập tổng mức đầu tư, khuvực chi tiêu xây dựng công trình, những hướng dẫn rõ ràng và các chi tiêu khác phù hợpyêu cầu cụ thể của dự án để bửa sung, điềuchỉnh, quy đổi lại thực hiện cho phù hợp như:

3.1.1 bổ sung các giá cả cần thiếttheo yêu cầu riêng của dự án/công trình. Việc khẳng định các chi phí bổ sung nàyđược triển khai theo những quy định, gợi ý hiện hành cân xứng với thời khắc xácđịnh tổng mức chi tiêu xây dựng công trình.

3.1.2 Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầutư trong một trong những trường thích hợp như:

- Quy mô năng lực sản xuất hoặc phục vụcủa công trình khác với quy mô năng lượng sản xuất hoặc giao hàng của công trình đạidiện nêu trong danh mục được công bố.

- tất cả sự không giống nhau về đơn vị đo năng lựcsản xuất hoặc phục vụ của công trình với đơn vị đo áp dụng trong danh mục đượcban hành.

- sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư đểxác định tổng mức đầu tư cho những công trình mở rộng, tăng cấp cải tạo ra hoặc côngtrình có yêu cầu đặc biệt quan trọng về công nghệ.

- bao hàm yếu tố đặc trưng về địa điểmxây dựng, địa chất nền móng công trình và yếu ớt tố quan trọng khác đượcthuyết minh chưacó trong suất vốn chi tiêu công bố, ví dụ như như: Những dự án công trình xây dựng tất cả đườngkết nối, mong kết nối,kè mương...; Những công trình xây dựng xây dựng sinh hoạt những quanh vùng phải xử lý mặt bằng như ởvùng đồi, núi bắt buộc san che mặt bằng; nghỉ ngơi vùng đầm lầy, trũng, ao hồ... đề xuất tôn nền; phần lớn côngtrình phát hành ở vùng sâu, vùng xa, hải đảo giao thông vận tải khó khăn; những khu vựccó nền địa chất kì cục với nền địa chất phổ biến của cả khu vực (như cótúi bùn lớn, hang caster, cat chảy, gồm có tầng đá cứng nằm lưng chừngcủa nới bắt đầu công trình...).

- Dự án đầu tư chi tiêu công trình thiết kế sửdụng nguồn vốn cung cấp phát triển phê chuẩn (ODA) bao hàm nội dung giá cả đượcquy định khác với hầu như nội dung chi tiêu nêu vào công bố.

- mặt phẳng giá xuất bản ở thời điểm xác định chiphí đầu tư xây dựng gồm sự khác biệt so với thời điểm ra mắt suất vốn đầu tư.

3.1.3 Điều chỉnh, quy thay đổi suất vốn đầutư vẫn công bốvề thời điểm, địa điểm tính toán

- Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tưđã được ra mắt về thời khắc tính toán có thể sử dụng chỉsố giá tạo ra được chào làng theo quy định.

- Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tưvề vị trí tính toán đượcxác định bằng kinh nghiệm/phương pháp chuyên viên trên cửa hàng phân tích, tiến công giáso sánh những yếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt phẳng giá vùng/khu vực.

3.1.4 bài toán điều chỉnh, quy thay đổi suất vốnđầu tư xây dựng công trình xây dựng được chào làng khi vận dụng cho công trình ví dụ được thực hiệntheo cách làm sau:

*

Trong đó:

S: suất vốn đầu tư chi tiêu sau điều chỉnh

S0: suất vốn đầu tư chi tiêu do Bộ
Xây dựng vẫn công bố

Ktg: hệ số quy đổi suấtvốn đầu tư đã được ra mắt về thời gian tính toán. Hệ số Ktg đượcxác định bởi chỉ số giáxây dựng.

Kkv: thông số quy đổisuất vốn chi tiêu đã được công bốvề địa điểm tính toán.Hệ số Kkv cho các vùng được ra mắt ở Phần 4 của đưa ra quyết định này.

STi: những chi phíbổ sung được phân bổ so với cáckhoản mục chi phí quan trọng theo hình thức nhưng chưa được tính cho trong suất vốnđầu tư hiện hành hoặc các ngân sách giảm trừ được phân bổ so với các khoản mục chiphí theo phép tắc không còn tương xứng trong suất vốn đầu tư chi tiêu hiện hành. STi được xem trên 1 đơnvị diện tích hoặc công suất năng lượng phục vụ tương xứng với đơn vị tính của suất vốn đầu tư
S0;

n: con số các khoản mục giá thành bổsung;

i: vật dụng tự các khoản mục chi tiêu bổsung;

3.1.5 bài toán điều chỉnh, quy đổi suất chiphí xuất bản được chào làng khi áp dụng cho công trình ví dụ thực hiện tại tương tựnhư điều chỉnh, quy thay đổi suất vốn đầutư. Thông số điều chỉnh cho những vùng của suất ngân sách chi tiêu xây dựng công bố ở Phần 4 của
Quyết định này.

3.2 xác minh chỉ tiêusuất vốn đầu tư

Trong quy trình lập và cai quản chi phíđầu tứ xây dựng công trình, đối với loại công trình chưa xuất hiện suất vốn đầu tư đượccông cha trong tập Suất vốn đầu tư, cáccơ quan, tổ chức, cá nhân căn cứ phương thức xác định suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng côngtrình tại phía dẫn của cục Xây dựng để tính toán, điều chỉnh, bổsung, quy đổi cho phù hợp với dự án.

II Giá xây dừng tổnghợp thành phần kết cấu công trình

1 Thuyết minh chung

1.1 Giá tạo tổng hợp bộ phận kếtcấu công trình (viết tắt là giá bộ phận kết cấu) bao gồm toàn bộ bỏ ra phícần thiết để xong mộtđơn vị cân nặng nhóm, loại công tác làm việc xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc thành phần côngtrình xây dựng.

1.2 Giá thành phần kết cấu ra mắt tại Quyếtđịnh này là trong những cơ sở để xác định chi phí xây dựng vào sơ bộ tổngmức đầu tư, tổng mức chi tiêu dự án, dự trù xây dựng công trình, thống trị và kiểmsoát ngân sách chi tiêu xây dựng công trình.

1.3 Giá phần tử kết cấu được tínhtoán theo mục 1.3, 1.4 phần I

1.4 Giá bộ phận kết cấu được công bố bình quân mang đến cảnước, khi áp dụng cho từng vùng thì áp dụng hệ số điều chỉnh vùng cho suất chiphí thi công được công bố ở Phần4 quyết định này. (Chi tiết những tỉnh, tp tại các vùng theo mục 1.1 phần1)

2 câu chữ của giá phần tử kết cấu bao gồm

Giá thành phần kết cấu bao hàm chi phí tổn trựctiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế quý hiếm giatăng.

3 khuyên bảo sử dụng

3.1 Khi thực hiện giá thành phần kếtcấu để xác minh tổng nấc đầu tưxây dựng, dự trù xây dựng công trình xây dựng thì cần bổ sung cập nhật các khoản mục ngân sách thuộctổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình chưa được thống kê giám sát tronggiá bộ phận kết cấu.

3.2 việc điều chỉnh, quy thay đổi giá cỗ phậnkết cấu

- Điều chỉnh, quy đổi giá thành phần kếtcấu về thời điểm đo lường và tính toán khác với thời điểm đo lường và tính toán giá thành phần kết cấu được ban hànhcó thể áp dụng chỉsố giá phần xây đắp được chào làng theo quy định.

- Điều chỉnh, quy đổi giá thành phần kếtcấu về địa điểm tính toán được xác minh bằng gớm nghiệm/phương pháp chuyên giatrên cửa hàng phân tích, đánh giáso sánh các yếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt phẳng giá vùng/khu vực.Hệ số điều chỉnh vùng củagiá bộ phận kết cấu thực hiện hệ số kiểm soát và điều chỉnh cho suất ngân sách chi tiêu xây dựng được banhành ở vị trí 4 quyết định này.

- Việc thực hiện điều chỉnh, quyđổi giá phần tử kết cấu được thựchiện tựa như như suất vốn đầu tư tại phương pháp ở điểm 3.1.4 Mục I.

3.3 khẳng định giá bộ phận kết cấu

Trong quá trình lập và quản lý chi phíđầu bốn xây dựng công trình, trường đúng theo giá bộ phận kết cấu đượccông bố không tồn tại hoặc ra mắt nhưng ko phù hợp, những cơ quan, tổ chức, cánhân đo lường theo hướngdẫn của bộ trưởng bộ Xây dựng.

Ill Kết cấu cùng nộidung

Tập suất vốn chi tiêu xây dựng côngtrình năm 2021 được kếtcấu thành 4 phần với mã hóa những chỉ tiêu bằng sốhiệu thống nhất như sau:

Phần 1: Thuyết minhchung và trả lời sử dụng

Ở phần này trình làng các khái niệm,cơ sở tính toán, phạm vi sử dụng; các khoản mục giá thành theo hiện tượng được tínhtrong suất vốn đầu tư, chi tiết những ngôn từ đã tính và chưa đượctính đến trong suất vốn đầu tư, phía dẫn thực hiện tập suất vốn đầu tư.

Phần 2: Suất vốn đu bốn xây dựngcông trình

Gồm hệ thống các tiêu chí suất vốn đầutư sản xuất công trình, thuyết minh về quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng vàcác nội dung ngân sách chi tiêu của các chỉ tiêu suất vốn đầu tư.

Phần 3: giá chỉ xây dựngtổng hợp bộ phận kết cấu công trình

Gồm hệ thống chỉ tiêu về giá thành phần kếtcấu đối với một số nhiều loại công trình, tiêu chuẩn chỉnh áp dụng cùng các hướng dẫn kỹ thuậtcần thiết.

Số hiệu suất đầu tư chi tiêu xây dựng với giá bộphận kết cấu được mã hóa có 8 số (00000.000), trong đó: Số hiệu đầu tiên thể hiện các loại chỉtiêu (1: suất vốn đầu tư; 2:giá thành phần kết cấu); số hiệu sản phẩm công nghệ haithể hiện loại côngtrình (1: công trình xây dựng dân dụng; 2: công trình công nghiệp; 3: công trình hạ tầngkỹ thuật; 4: công trình giao thông; 5: dự án công trình nông nghiệp và phát triểnnông thôn); 3 số hiệu tiếp sau thể hiện nay nhóm công trình xây dựng trong 5 loại công trình;2 số hiệu tiếp theo thể hiện chỉ tiêu rõ ràng đối với dự án công trình công bố; số hiệu cuốicùng diễn tả chỉtiêu (0: suất vốn đầu tư; 1: suất chi phí xây dựng; 2: suất ngân sách chi tiêu thiết bị).

Phần 4: thông số điều chỉnhvùng khi áp dụng Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xây dựng và giá tạo tổng hòa hợp bộphận kết cấu công trình

PHẦN 2: SUẤTVỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

CHƯƠNG I: SUẤTVỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1. CÔNG TRÌNHNHÀ Ở

1.1. Côngtrình nhà bình thường cư

Bảng 1. Sut vốn đầu tưxây dựng công trình xây dựng nhà thông thường cư

Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi tổn phí xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11110.01

Số tầng ≤ 5 không tồn tại tầng hầm

7.210

6.103

342

Có 1 tầng hầm

8.429

7.135

400

Có 2 tầng hầm

9.509

8.050

451

Có 3 tầng hầm

10.629

8.999

506

Có 4 tầng hầm

11.739

9.938

558

Có 5 tầng hầm

12.841

10.870

610

11110.02

5 ố tầng ≤ 7 không có tầng hầm

9.304

7.271

617

Có 1 tầng hầm

9.952

7.776

660

Có 2 tầng hầm

10.618

8.297

704

Có 3 tầng hầm

11.398

8.907

755

Có 4 tầng hầm

12.231

9.557

810

Có 5 tầng hầm

13.103

10.238

868

11110.03

7 ố tầng ≤ 10 không có tầng hầm

9.581

7.609

646

Có 1 tầng hầm

10.026

7.962

676

Có 2 tầng hầm

10.520

8.354

709

Có 3 tầng hầm

11.127

8.837

750

Có 4 tầng hầm

11.801

9.372

796

Có 5 tầng hầm

12.527

9.948

845

11110.04

10 ố tầng ≤ 15 không tồn tại tầng hầm

10.031

8.134

646

Có 1 tầng hầm

10.318

8.367

665

Có 2 tầng hầm

10.659

8.644

687

Có 3 tầng hầm

11.101

9.002

715

Có 4 tầng hầm

11.609

9.415

748

Có 5 tầng hầm

12.176

9.873

784

11110.05

15 ố tầng ≤ 20 không tồn tại tầng hầm

11.187

8.566

881

Có 1 tầng hầm

11.350

8.690

894

Có 2 tầng hầm

11.565

8.856

911

Có 3 tầng hầm

11.870

9.089

934

Có 4 tầng hầm

12.238

9.371

964

Có 5 tầng hầm

12.664

9.697

997

11110.07

20

12.438

9.546

1.165

Có 1 tầng hầm

12.532

9.618

1.173

Có 2 tầng hầm

12.676

9.729

1.187

Có 3 tầng hầm

12.903

9.903

1.209

Có 4 tầng hầm

13.192

10.125

1.235

Có 5 tầng hầm

13.535

10.389

1.268

11110.08

24

13.059

10.025

1.224

Có 1 tầng hầm

13.114

10.068

1.228

Có 2 tầng hầm

13.213

10.143

1.238

Có 3 tầng hầm

13.382

10.274

1.254

Có 4 tầng hầm

13.606

10.445

1.275

Có 5 tầng hầm

13.880

10.655

1.300

11110.09

30 ó tầng hầm

14.261

10.796

1.449

Có 1 tầng hầm

14.298

10.823

1.453

Có 2 tầng hầm

14.377

10.882

1.461

Có 3 tầng hầm

14.521

10.991

1.475

Có 4 tầng hầm

14.717

11.140

1.495

Có 5 tầng hầm

14.960

11.324

1.520

11110.10

35

15.315

11.507

1.625

Có 1 tầng hầm

15.338

11.525

1.628

Có 2 tầng hầm

15.399

11.570

1.634

Có 3 tầng hầm

15.522

11.664

1.647

Có 4 tầng hầm

15.694

11.792

1.665

Có 5 tầng hầm

15.912

11.955

1.689

11110.11

40

16.367

12.218

1.801

Có 1 tầng hầm

16.384

12.232

1.803

Có 2 tầng hầm

16.438

12.272

1.809

Có 3 tầng hầm

16.551

12.355

1.822

Có 4 tầng hầm

16.709

12.475

1.839

Có 5 tầng hầm

16.913

12.627

1.861

11110.12

45

17.420

12.931

1.977

Có 1 tầng hầm

17.429

12.938

1.978

Có 2 tầng hầm

17.474

12.971

1.984

Có 3 tầng hầm

17.573

13.044

1.995

Có 4 tầng hầm

17.718

13.153

2.011

Có 5 tầng hầm

17.907

13.292

2.033

Ghi chú:

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà căn hộ chung cư cao cấp được tính toán theo những yêu cầu và luật về chiến thuật kiếntrúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa trị cháy... Theo phương tiện của tiêu chuẩn thiếtkế TCVN 4451:2012 “Nhà ở -Nguyêntắccơ bản để thiết kế”, Quy chuẩn QCVN04:2021/BXD về bên chungcư, Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về bình an cháy đến nhàvà công trình và các quy định khác gồm liên quan.

b. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trìnhnhà thông thường cư bao gồm các đưa ra phí cần thiết để xây dựng dự án công trình nhà phổ biến cưtính bên trên 1m2diện tích sàn xây dựng, trong những số đó phần giá cả thiết bị đã bao gồm các chi phímua sắm, lắp đặt thang máy, trạm thay đổi áp và các thiết bị giao hàng vậnhành, thiết bị bơm cấp nước,phòng cháy chống cháy.

Xem thêm: Các sản phẩm làm sản phẩm từ vật liệu đã qua sử dụng đơn giản nhất

c. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trình xây dựng nhàchung cư chưa bao gồm chiphí xây dựng dự án công trình hạ tầng kỹ thuật và túi tiền cho phần ngoại thất bênngoài công trình, hệ thống kỹ thuật tiên tiến và phát triển như khối hệ thống điều hòa không khí trung tâm,thông gió, khối hệ thống phòng cháy và trị cháy trường đoản cú động,hệ thống BMS,...

d. Tỷ trọng của những phần túi tiền trongsuất vốn chi tiêu công trình sản xuất nhà nhà ở như sau:

-

Tỷ trọng ngân sách chi tiêu phần ngầm công trình

: 15 - 30%

-

Tỷ trọng ngân sách chi tiêu phần kết cấu thân công trình

: 30 - 40%

-

Tỷ trọng giá cả phần loài kiến trúc, trả thiện, khối hệ thống kỹ thuật vào CT

: 55 - 30%

e. Suất vốn chi tiêu công trình sinh hoạt Bảng 1 tính chocông trình nhà căn hộ chung cư trong trường hợp tất cả xây dựng tầnghầm được xác địnhcho tầng hầm dưới đất sử dụng làm khu đỗ xe. Trường vừa lòng xây dựng tầng hầm dưới đất có phần diệntích áp dụng là khu dịch vụ thương mại thì được điều chỉnh bổ sung hoặcloại trừ giá thành theo yêu cầu thực tế.

f. Suất vốn đầu tư công trình ở Bảng 1tính đến côngtrình nhà nhà ở có diện tích s xây dựng tầng hầm tương tự vớidiện tích kiến thiết tầng nổi. Trường hợp xây dựng tầng hầm có diệntích xây dựng lớn hơn diện tích xây cất tầng nổi thì suất vốn đầutư xây dựng tầng hầm dưới đất của phần không ngừng mở rộng được xác minh theotheo bí quyết sau:

*

Trong đó:

*
: Suất vốn đầu tư chi tiêu tầng hầm mở rộng;

N: diện tích s sàn xây dựngcông trình (trừ phần diện tích tầng hầm phần mở rộng;bao gồm cả những tầng hầm, tầngnửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum (nếu có));

S: Suất vốn đầu tư xây dựng côngtrình bao gồm hầm đã được công bố;

Nnoi: Diện tíchsàn tạo ra tầng nổi;

Snoi : Suất vốn chi tiêu xâydựng công trình không có hầm đã có công bố;

*
: diện tích sàn xây dựng tầng hầm trong diệntích xuất bản tầng nổi.

Kdc: Hệ số điều chỉnh tươngứng. Kdcđược xác định theo bảng sau:

Tỷ lệ giữa diện tích s xây dựng tầng hầm và ăn mặc tích tạo ra phần nổi (Nxd hầm/Nxd nổi)

Hệ số kiểm soát và điều chỉnh (Kdc)

Từ > 1 đến ≤ 2,0

Từ - 0,92

Từ > 2,0 cho ≤ 3,5

Từ - 0,85

1.2. Côngtrình giao hàng phát triển và cai quản nhà sống xã hội

Bảng 2. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng côngtrình nhà ở xã hội dạng chung cư

Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi mức giá xây dựng

Chi giá thành thiết bị

0

1

2

11120.01

Số tầng ≤ 5 không tồn tại tầng hầm

5.494

4.786

221

11120.02

Có 1 tầng hầm

6.423

5.596

258

11120.03

5

7.090

5.702

398

11120.04

Có 1 tầng hầm

7.583

6.098

426

11120.05

7

7.301

5.967

417

11120.06

Có 1 tầng hầm

7.640

6.244

437

11120.07

10

7.644

6.379

417

11120.08

Có 1 tầng hầm

7.862

6.562

429

11120.09

15

8.525

6.718

569

11120.10

Có 1 tầng hầm

8.649

6.815

577

Bảng 3. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng côngtrình nhà tại công nhân là nhà ở dạng ký kết túc xá

Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi giá thành xây dựng

Chi giá thành thiết bị

0

1

2

11120.11

5

5.582

4.812

391

11120.12

7

5.748

5.036

409

Ghi chú:

a. Suất vốn đầu tưxây dựng côngtrình nhà tập thể dạng thông thường cư, dạng ký túc xá được đo lường và tính toán theoyêu cầu và biện pháp khác về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện,phòng cháy chữa trị cháy,... Và luật trong tiêu chuẩn chỉnh TCVN 4451:2012 “Nhà làm việc -Nguyên tắc cơ bạn dạng để thiết kế”, Quy chuẩn QCVN04:2021/BXD về Nhà bình thường cư, Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2021/BXD về
An toàn cháy đến nhà cùng công trình; những quy định pháp luậtliên quan mang đến công trình giao hàng phát triển và quản lý nhà sống xã hội và các quyđịnh khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư chi tiêu xâydựng dự án công trình nhà sinh hoạt xã hội dạng căn hộ cao cấp được tính toán theo yêu mong thiết kế, xâydựng theo kiểu khép kín, bảo vệ tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựngtiêu chuẩn chỉnh diện tích mỗi căn hộ cao cấp tối thiểu là 25m2, buổi tối đa là 70 m2.

c. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng bao gồmcác đưa ra phí quan trọng đểxây dựng công trình nhà nghỉ ngơi xã hội dạng căn hộ chung cư cao cấp tính bên trên 1m2diện tích sàn xây dựng, trong những số ấy phần giá cả thiết bị đã bao gồm các đưa ra phímua sắm, lắp ráp thang máy, trạm phát triển thành áp và các thiếtbị phục vụ vận hành, đồ vật bơm cấp cho nước, phòng cháy chữa cháy.

d. Tỷ trọng của các phần túi tiền trongsuất vốn chi tiêu công trình kiến thiết nhà ship hàng phát triển và làm chủ nhà ở xãhội như sau:

-

Tỷ trọng chi tiêu phần ngầm công trình

: 10 - 20%

-

Tỷ trọng túi tiền phần kết cấu thân công trình

: 30 - 40%

-

Tỷ trọng giá thành phần con kiến trúc, trả thiện, hệ thống kỹ thuật vào công trình

: 60 - 40%

e. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng không bao gồmchi giá thành xây dựng dự án công trình hạ tầng kỹ thuật cùng chiphí dồn phần ngoại thấtbên bên cạnh công trình, khối hệ thống kỹ thuật tiên tiến như khối hệ thống điều hòa khôngkhí trung tâm, thông gió,hệ thống chống cháy và chữa trị cháy từ động, khối hệ thống BMS,...

f. Suất vốn chi tiêu công trình sống Bảng 2tính đến côngtrình nhà ở xã hội dạng chungcư vào trường hợp có xây dựng tầng hầmđược xác định cho tầng hầm dưới đất sử dụng có tác dụng khu đỗ xe.

g. Suất vốn đầu tư côngtrình làm việc Bảng 3 tính cho công trình nhà sinh sống xã hội dạng phổ biến cư có mặt bằng khu đất xâydựng tầng hầm tương đương với mặt bằng đất chế tạo tầng nổi.

Bảng 4. Suất vốn chi tiêu xây dựng côngtrình nhà ở tập thể là nhà tại liền kề thấp tầng

Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi phí tổn xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11120.13

Nhà từ bỏ 2 cho 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không tồn tại tầng hầm

5.002

4.302

11120.14

Nhà tự 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm

5.150

4.502

Ghi chú:

a. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhnhà ở được giám sát theo những yêu ước và nguyên lý khác về chiến thuật kiến trúc,kết cấu, điện,phòng cháy trị cháy... Cùng theoquy định của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:2012 “Nhà ở - chính sách cơbản để thiết kế”, TCVN9411:2012 “Nhà làm việc liền kề. Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế”. Quy chuẩn
QCVN 06:2021/BXD về bình an cháy mang lại nhà và công trình và các quy địnhkhác tất cả liên quan.

b. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhnhà ngơi nghỉ xã hội là nhà tại liền kề tốt tầng được thống kê giám sát theo yêu mong thiết kế, bảođảm tiêu chuẩn, quy chuẩn chỉnh xâydựng; diệntích đất kiến thiết của mỗi tòa nhà không vượt quá 70 m2và các quy định khác bao gồm liên quan.

c. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trìnhnhà ở xã hội là nhà ở liền kề tốt tầng chưa bao gồmchi giá thành thiết bị.

1.3. Côngtrình nhà ở riêng lẻ

Bảng 5. Suất vốn chi tiêu xây dựng côngtrình nhà tại riêng lẻ

Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi mức giá xây dựng

Chi giá tiền thiết bị

0

1

2

11130.01

Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn

1.945

1.741

11130.02

Nhà 1 tầng, căn hộ chung cư khép kín, kết cấu tường gạch chịu đựng lực, mái BTCT đổ tại chỗ

5.109

4.594

11130.03

Nhà tự 2 cho 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không có tầng hầm

7.835

7.051

Có 1 tầng hầm

9.673

8.698

11130.04

Nhà kiểu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp từ 2 mang đến 3 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không tồn tại tầng hầm

9.844

8.547

Có 1 tầng hầm

10.596

9.207

11130.05

Nhà tự 4 mang đến 5 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, không có tầng hầm

Diện tích xuất bản dưới 50m2

8.541

7.182

Diện tích xây dừng từ 50 - bên dưới 70m2

7.954

6.973

Diện tích xây dựng từ 70 - bên dưới 90m2

7.309

6.670

Diện tích thiết kế từ 90 - dưới 140m2

7.142

6.599

Diện tích thi công từ 140 - dưới 180m2

6.935

6.459

Diện tích sản xuất từ 180m2 trở lên

6.623

6.178

11130.06

Nhà trường đoản cú 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, có 1 tầng hầm

Diện tích thành lập dưới 50m2

9.432

8.559

Diện tích gây ra từ 50 - bên dưới 70m2

8.621

7.952

Diện tích sản xuất từ 70 - bên dưới 90m2

8.428

7.787

Diện tích xây dừng từ 90 - dưới 140m2

8.291

7.730

Diện tích tạo từ 140 - bên dưới 180m2

8.122

7.615

Diện tích sản xuất tử 180m2 trở lên

7.866

7.385

Ghi chú:

a. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhnhà ngơi nghỉ được đo lường và tính toán theo các yêu cầu và nguyên lý về chiến thuật kiến trúc, kết cấu, điện, phòngcháy trị cháy... Nguyên lý trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN4451:2012 “Nhà ở - chế độ cơ bản để thiết kế”, TCVN9411:2012 “Nhà nghỉ ngơi liền kề. Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN06:2021/BXD về an ninh cháy mang đến nhà vàcông trình và các quy định khác tất cả liên quan.

b. Suất vốn đầu tưcông trình sinh hoạt Bảng trên tínhcho công trình nhà ở hiếm hoi trong trường hợp gồm xây dựng tầng hầm được xác địnhcho tầng hầm sử dụng làm khu đỗ xe và diện tích sản xuất tầng hầm tương đương vớidiện tích kiến tạo tầng nổi.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà ở trơ tráo chưa bao gồm chi phí thiết bị

2. CÔNG TRÌNHCÔNG CỘNG

2.1. Côngtrình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu

2.1.1. Công ty trẻ, trường chủng loại giáo, trườngmầm non

Bảng 6. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng nhàtrẻ

Đơn vị tính:1.000 đ/cháu

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi mức giá xây dựng

Chi giá tiền thiết bị

0

1

2

11211.01

75 ≤ 125

58.975

48.689

4.298

11211.02

125 ≤ 200

58.340

48.139

4.298

11211.03

200 ≤ 250

56.447

46.479

4.298

Bảng 7. Suất vốn đầu tư xây dựng trườngmẫu giáo, ngôi trường mầm non

Đơn vị tính:1.000 đ/cháu

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi phí tổn xây dựng

Chi phí tổn thiết bị

0

1

2

11211.04

105 ≤ 175

57.572

48.139

3.265

11211.05

175 ≤ 280

54.092

45.094

3.265

11211.06

280 ≤ 350

50.601

42.049

3.265

11211.07

350 ≤ 455

47.121

39.014

3.265

Ghi chú:

a. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhnhà trẻ, trường chủng loại giáo, trường thiếu nhi được giám sát và đo lường theo những yêu cầu,quy định về khu đất xâydựng, chiến thuật thiết kế, sân vườn, chiếu sáng, nghệ thuật điện... Lao lý trong
Tiêu chuẩn quốc gia
TCVN 3907:2011 “Nhà trẻ, trường mẫu mã giáo, ngôi trường mầm non. Yêu thương cầuthiết kế”, Quy chuẩn
QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháycho nhà và công trình xây dựng và các quy định không giống liên quan.

b. Suất vốn chi tiêu xây dựng đơn vị trẻ,trường mẫu giáo, trường mầm non bao gồm:

- giá cả xây dựng đơn vị lớp học, những hạngmục công trình giao hàng như: kho nhằm đồ, nhà sản xuất thức ăn, công ty giặt quần áo,nhà nhằm xe,... Các giá cả xây dựng khác như: trang trí sân chơi,khu giải trí...

- ngân sách chi tiêu trang, thiếtbị nội thất: nệm tủ, bàn ghế, quạt điện, máy điều hòa nhiệt độ, phòngcháy trị cháy...

c. Công trình xây dựng nhà công ty trẻ, trường mẫugiáo, trường mần nin thiếu nhi được phân chia ra những khối tính năng theo tiêu chuẩn thiếtkế, bao gồm:

- Khối dự án công trình nhómlớp gồm: chống sinh hoạt, phòng ngủ, phòng giao nhận trẻ, phòng nghỉ, chống ăn,phòng vệ sinh.

- Khối công trình giao hàng gồm: phòngtiếp khách, phòng nghỉ của giáo viên, phòng y tế, nhà sẵn sàng thức ăn,nhà kho, nhà nhằm xe, giặt quầnáo,...

- Sân, vườn và khu vui chơi.

d. Tỷ trọng của những phần giá thành trongsuất vốn chi tiêu nhưsau:

-

Tỷ trọng chi phí cho khối công trình nhóm lớp

: 75 - 85%

-

Tỷ trọng ngân sách chi tiêu cho khối công trình phục vụ

: 15 - 10%

-

Tỷ trọng giá cả cho sân, vườn với khu vui chơi

: 10 - 5%

2.1.2. Trường đái học

Bảng 8. Suất vốn chi tiêu xây dựng trườngtiểu học

Đơn vị tính:1.000 đ/học sinh

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi giá thành xây dựng

Chi mức giá thiết bị

0

1

2

11212.01

175 ≤ 315

35.072

28.494

3.275

11212.02

315 ≤ 490

32.544

26.284

3.275

11212.03

490 ≤ 665

30.640

24.625

3.275

11212.04

665 ≤ 1.050

29.276

23.282

3.275

Ghi chú:

a. Suất vốn đầu tư côngtrình thiết kế trường tiểu học tập học được giám sát theo quy mô khuôn khổ côngtrình giao hàng học tập, vui chơi, giải trí,... Phép tắc trong Tiêu chuẩn quốcgia TCVN 8793:2011 “Trường tiểu học. Yêu cầu thiết kế”, Quy chuẩn
QCVN 06:2021/BXD về an ninh cháy mang đến nhà và côngtrình và những quy định khác tất cả liên quan.

b. Suất vốn đầu tư chi tiêu công trình xây dựngtrường học bao gồm:

- chi tiêu xây dựng đơn vị lớp học, những hạngmục phục vụ, thể thao thể thao, thực hành,...

- túi tiền về trang, thiết bị ship hàng họctập, thể thao, chống cháy chữa cháy.

c. Công trình xây dựng xây dựng trường được phân chia ra cáckhối chức năng theo tiêu chuẩn chỉnh thiết kế, baogồm:

- Khối học hành gồm các phòng học.

- Khối thể thao gồm những hạng mục côngtrình thể thao.

- Khối giao hàng học tập gồm hội trường,thư viện, phòng vật dụng giảng dạy,phòng truyền thống.

- Khối hành chủ yếu quản trị gồm vănphòng, chống giám hiệu, phòng nghỉ của giáo viên, công sở Đoàn, Đội, phòngtiếp khách, nhà nhằm xe.

d. Tỷ trọng của những phần chi phí trongsuất vốn đầu tư như sau:

Tỷ trọng chi phí cho khối công trình xây dựng học tập

: 50 - 55%.

Tỷ trọng chi phí cho khối công trình thể thao

: 15 - 10%.

Tỷ trọng chi phí cho khối dự án công trình phục vụ

: 20 - 10%.

Tỷ trọng chi phí cho khối công trình hành bao gồm quản trị

: 15 - 20%.

2.1.3. Ngôi trường trung học cơ sở, trung họcphổ thông, trường phổ thông có khá nhiều cấp học

Bảng 9. Suất vốn đầu tư xây dựng trườngtrung học cơ sở, trung học tập phổ thông, trường phổ thông có không ít cấp học theoquy mô đào tạo

Đơn vị tính:1.000 đ/học sinh

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi phí tổn xây dựng

Chi phí thiết bị

0

1

2

11213.01

540 ≤ 720

42.177

33.802

4.298

11213.02

720 ≤ 1.080

39.649

21.603

4.298

11213.03

1.080 ≤ 1.620

37.395

29.848

4.308

Bảng 10. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng cáckhối công dụng trường trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường phổ thông cónhiều cấp học theo quy mô

Đơn vị tính:1.000 đ/m2

Suất vốn đầu tư

Trong đó bao gồm

Chi mức giá xây dựng

Chi giá tiền thiết bị

0

1

2

11213.04

Khối hành thiết yếu 2 tầng

6.865

5.482

724

11213.05

Khối chống học

2 tầng

5.500

4.392

579

3 tầng

7.069

5.645

745

Ghi chú:

a. Suất vốn đầu tư công trình xây dựngtrường trung họccơ sở, trung học tập phổthông, trường có khá nhiều cấphọc được giám sát theo quy mô hạng mục công trình ship hàng học tập, vui chơi, giảitrí,... Lý lẽ trong Tiêu chuẩn chỉnh quốc gia TCVN 8794:2011 “Trường trunghọc các đại lý và phổ thông. Yêu cầu thiết kế”, Quy chuẩn QCVN06:2021/BXD về an ninh cháy cho nhà và công trình và những quy định khác bao gồm liênquan.

b. Suất vốn đầu tư côngtrình thi công trường học tập bao gồm:

- giá thành xây dựng đơn vị lớp học, các hạngmục phục vụ, thể dục thể thao thể thao, thực hành,...

- chi phí về trang, sản phẩm phục vụhọc tập, thể thao, chống cháy chữa cháy.

c. Công trình xây dựng xây dựng ngôi trường được phân loại ra cáckhối công dụng theo tiêu chuẩn chỉnh thiết kế, bao gồm:

- Khối tiếp thu kiến thức gồm những phòng học; thiếtbị bao hàm các thiết bị giao hàng học tập, hệ thống bàn ghế, tủ đựng tàiliệu...

- Khối lao cồn thựchành gồm những xưởng thực hành về mộc, cơ khí, điện, kho của các xưởng.

- Khối thể dục thể thao gồm các hạng mục côngtrình thể thao.

- Khối ship hàng học tập có hội trường,thư viện, phòng đồ dùng giảngdạy, phòng truyền thống.

- Khối hành chính quản trị bao gồm vănphòng, phòng giám hiệu, phòng nghỉ của giáo viên, văn phòng công sở Đoàn, Đội,phòng tiếp khách, nhà để xe; thiết bị bao gồm điều hòa, hệ thốngbàn ghế, tủ đựng tài liệu...

d. Tỷ trọng của các phần chi phí trongsuất vốn đầu tư như sau:

Tỷ trọng chi tiêu cho khối công trình xây dựng học tập

: 50 - 55%.

Tỷ trọng giá thành cho khối công trình thể thao

: 15 - 10%.

Tỷ trọng chi tiêu cho khối công trình xây dựng phục vụ

: 15 - 10%.

Tỷ trọng chi tiêu cho khối công trình xây dựng lao rượu cồn thực hành

: 5%.

Tỷ trọng chi phí cho khối công trình xây dựng hành chính quản trị

: 15 - 20%.

2.1.4. Trường đại học, học tập viện, cao đẳng

Bảng 11. Suất vốn chi tiêu công trìnhxây dựng ngôi trường đại học, học tập viện, cao đẳng

Đơn vị tính:1.000 đ/học viên

Suất vốn đầu tư

Trong kia bao gồm

Chi giá tiền xây dựng

Chi tổn phí thiết bị

0

1

2

11214.01

Số học tập viên ≤ 1.000

160.608

132.955

7.642

11214.02

1.000 học tập viên ≤ 2.000

156.038

129.033

7.642

11214.03

2.000 học viên ≤ 3.000

151.162

125.121

7.229

11214.04

3.000 học tập viên ≤ 5.000

145.196

119.993

7.229

11214.05

Số học tập viên > 5.000

140.732

116.166

7.229

Ghi chú:

a. Suất vốn đầu tư chi tiêu côngtrình thành lập trường đại học, họcviện, cao đẳng được tính toánvới các yêu cầu nguyên lý về bài bản công trình, mặt phẳng tổng thể, yêu mong thiếtkế những hạng mục giao hàng học tập, nghiên cứu và phân tích và thực hành, vuichơi, giải trí,... Quy địnhtrong Tiêuchuẩn quốc gia
TCVN 3981:1985 “Trường đại học. Yêu mong thiết kế”, Quy chuẩn
QCVN 06:2021/BXD về Antoàn cháy cho nhà và công trình xây dựng và những quy định khác gồm liên quan.

b. Suất vốn chi tiêu công trình xây dựngtrường đại học, học tập viện, cđ bao gồm:

- giá cả xây dựng những công trình chủ yếu và phục vụcủa trường, khu ký kết túc xá sinh viên;

- giá cả trang thứ nội thất, giảngđường, cơ sởnghiên cứu giúp khoa học, chống giáo viên, phòng giám hiệu, trang thiết bịthể dục thể thao, y tế, thư viện, thiết bị trạm bơm, trạm phát triển thành thế.

c. Suất vốn chi tiêu công trình xây dựngtrường đại học, họcviện